A AP.PORTODEGALINHAS oferece uma gestão completa e simplificada para imóveis de aluguel por temporada em Porto de Galinhas. Isso inclui a coordenação de reservas, check-ins e check-outs, limpeza, manutenção, atendimento ao hóspede e a otimização da rentabilidade do imóvel. O objetivo principal é liberar o proprietário da carga de trabalho diária da gestão, garantindo o máximo retorno com o mínimo esforço.

A empresa utiliza diversas estratégias para aumentar as reservas e a rentabilidade. Isso envolve a publicação dos anúncios em uma vasta rede de canais de busca de hospedagem nacionais e internacionais (como Airbnb, Booking.com, Expedia, Vrbo, entre muitos outros), além de um website próprio otimizado para Google e redes sociais. Além disso, criam ofertas estratégicas e utilizam Inteligência Artificial para gerenciar tarifas dinamicamente, ajustando-as com base na demanda, sazonalidade, eventos locais e preços da concorrência, e aplicando promoções para aumentar a taxa de ocupação.

A gestão de tarifas e promoções é centralizada em um único sistema e distribuída para todos os canais de venda. Uma equipe especializada, com o apoio de algoritmos avançados de Inteligência Artificial, define as tarifas seguindo os padrões de mercado. Essas tarifas são otimizadas dinamicamente com base em fatores como demanda, sazonalidade, eventos locais e preços da concorrência. Promoções estratégicas também são aplicadas para destacar os anúncios e aumentar a taxa de ocupação, visando a máxima rentabilidade.

A AP.PORTODEGALINHAS oferece um portal online exclusivo para proprietários, garantindo total transparência e controle. Através deste portal, o proprietário tem acesso a informações financeiras e contábeis detalhadas, incluindo ganhos, despesas, repasses e todas as movimentações financeiras, com relatórios claros e precisos disponíveis a qualquer momento. Além disso, é possível consultar o calendário de reservas do imóvel em tempo real, acompanhando a ocupação de forma intuitiva.

A empresa assume a responsabilidade total pela operação, incluindo a prospecção de clientes, as vendas, a limpeza do imóvel, a colocação de enxoval, o contato com os hóspedes e a resolução de problemas do dia a dia. Eles garantem um atendimento 24 horas por dia, 7 dias por semana, respondendo às mensagens em todos os canais de vendas de forma centralizada, o que é crucial para manter a qualidade dos anúncios e do atendimento.

A empresa integra os anúncios do imóvel nas principais ferramentas de marketing digital, como Google Ads, Facebook Ads e Google Hotel Ads, Travel Ads, Booking Ads. Também utilizam ferramentas de análise como Google Analytics e Google Tag Manager para monitorar o desempenho e otimizar as campanhas, buscando resultados significativos em anúncios pagos e na visibilidade online da empresa e do imóvel.

A AP.PORTODEGALINHAS cobra uma comissão de 10% sobre o valor total das reservas executadas no período, baseada na data de check-out. O repasse líquido para o proprietário é calculado como o "Valor Líquido da Plataforma" (valor total da reserva menos comissão das plataformas de vendas e percentual de marketing direto) subtraído da comissão da AP.PORTODEGALINHAS, custos de limpeza/enxoval e eventuais custos de manutenção/danos. O pagamento do repasse é feito via Pix até o dia 25 do mês subsequente aos check-outs.

Os custos de manutenção e possíveis danos causados pelos hóspedes são descontados do valor do repasse antes do pagamento ao proprietário. A empresa se responsabiliza por encontrar e solucionar os problemas que possam surgir. Da mesma forma, os custos referentes à locação do enxoval e à faxina do imóvel também são descontados do valor do repasse, simplificando a gestão para o proprietário.